L'ASSURANCE EMPRUNTEUR : QUELQUES NOTIONS IMPORTANTES
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L'assurance emprunteur
L’assurance emprunteur est une assurance temporaire, limitée à la durée du crédit, qui garantit le remboursement de la créance à la banque en cas de décès, d’invalidité, d’incapacité de l’assuré. la garantie perte d'emploi existe également.
L'assurance emprunteur: pas une obligation légale mais les banques la demandent systématiquement
Cette assurance n'est pas obligatoire, mais les établissements prêteurs l’exigent lors de la souscription d’un crédit immobilier. En effet, elle permet d'assurer le paiement de vos mensualités en cas de problème, "d'accident de la vie" (licenciement, accident du travail,handicap, accident). c'est la raison pour laquelle les banques se prémunissent face aux accidents de la vie pouvant conduire l'emprunteur à ne plus pouvoir honorer son crédit immobilier.
On peut changer son assurance emprunteur en cours de prêt
les banques ont souvent tendance à proposer leurs propres assurances de prêts, très souvent à des prix plus élevés. Et de nombreux emprunteurs ne sont pas au courant qu’ils peuvent changer de contrat, pour un coût plus faible et/ou des garanties meilleures.
Important: la loi Lemoine, totalement effective depuis septembre 2022, permet de résilier son contrat pour un autre à n'importe quel moment de l'année ou de la vie de votre contrat en cours. c'est donc le moment de nous contacter pour comparer!
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La garantie décès
Cette garantie rembourse votre crédit immobilier si vous décédez en cours de crédit. elle permet de protéger vos proches qui, sans assurance, hériteraient de votre dette.
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PTIA : La garantie Perte Totale et Irréversible d’Autonomie
Le médecin conseil constate une invalidité qui empêche définitivement l’assuré d’exercer une activité rémunératrice et qui lui impose une assistance pour effectuer les actes essentiels de la vie quotidienne. L’assurance rembourse votre capital restant dû sur l'emprunt en cours le cas échéant.
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IPT : La garantie Invalidité Permanente et Totale
La garantie IPT vous couvre dès lors que vous n’êtes plus en mesure d’exercer une activité générant des revenus et que vous présentez un taux d’invalidité supérieur ou égal à 66 % suite à un accident, une maladie, vous serez alors pris en charge.
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IPP : La garantie Invalidité Permanente et Partielle
Cette fois, vous bénéficiez d’une prise en charge intégrale ou partielle de vos mensualités dès lors que votre taux d’invalidité se situe entre 33 % et 66 %.
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ITT : La garantie Incapacité Temporaire de Travail
L’assurance de prêt immobilier prend en charge vos mensualités durant la période, après période de franchise allant généralement de 30 jours jusque 180 jours, si vous n’êtes pas en mesure de travailler et donc de subvenir à vos besoins.
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L'assurance perte d'emploi
Cette assurance emprunteur facultative vous permet de bénéficier d’une indemnisation. La durée est déterminée par votre situation et les conditions de votre contrat.
les démarches pour la demande d’assurance emprunteur
1 - Déposer votre de demande
suivez le lien et remplissez en premier lieu un formulaire pour permettre au simulateur d’assurance de prêt de vous proposer des offres véritablement adaptées à votre profil.
2 - Etudier les propositions
comparer les tarifs, le niveau des garanties, ( exclusions, franchises appliquées qui impactent votre couverture).
3 - Adhérer au nouveau contrat
Une fois la solution choisie, l'adhésion peut avoir lieu. Il suffit d'adresser sur le site dédié les documents (pièces d'identité, RIB, etc) tous les documents nécessaires afin qu’il valider la demande. vous recevrez en suivant votre contrat d'adhésion.
4 - Résilier votre assurance actuelle
Dans le cadre de la loi Lemoine, lorsque vous décidez de changer votre assurance emprunteur, il vous suffit de le décider, et nous prenons en charge sans frais, les démarches de résiliation. Ceci vous évitera les démarches(envoi de courrier LRAR et suivi).
Alter Crédit Conseil Perpignan
Frédéric Guillem, (port:06 83 94 83 44) prêt immobilier & assurance emprunteur.
n'hesitez pas à nous contacter pour une pré-étude gratuite et sans aucun engagement de votre part en face de l'entrée de l'hôpital Saint Jean.
Frédéric GUILLEM
ALTER CREDIT CONSEIL
1 rue Camille Corot,
(face à l'entrée de l'hôpital)
66000 Perpignan
port : 06 83 94 83 44
tel : 04 68 52 55 07
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